Siklus Hidup Bangunan

Pada titik tertentu dalam fase pekerjaan bangunan, salah satu dari yang berikut ini akan terjadi:

· Nilai ekonomi saat ini akan berkurang di bawah optimal

· Ini akan bobrok di bawah batas ekonomi

· Ini akan dihancurkan sebagian oleh bencana seperti kebakaran dan cuaca ekstrem

· Ini akan dicari untuk penggunaan ekonomi yang berbeda dan lebih layak daripada saat ini

Ketika salah satu dari ini terjadi, bangunan akan membutuhkan perombakan total untuk memenuhi standar ekonomi masa lalu atau yang diperlukan. Ini akan mencakup karya-karya seperti:

· Merobohkan dinding untuk menciptakan lebih banyak ruang, jendela atau ruang pintu dan sebagainya.

· Meretas selesai lantai dan dinding yang ada dan mengganti dengan yang baru seperti ubin dan Jasa Arsitek gedung semacamnya.

· Pembuatan rute sirkulasi baru serta memblokir beberapa rute yang ada, termasuk tangga.

· Ubah jenis selesai seperti pengecatan ulang.

· Ganti penutup atap, terkadang termasuk struktur.

· Perubahan pintu masuk, orientasi majemuk, pagar dan sebagainya.

· Perubahan layanan seperti jalur pipa dan titik lampu listrik.

· Pengenalan konsep-konsep baru seperti titik jaringan atau sirkuit CCTV.

Sementara perkuatan biaya uang dalam bentuk biaya konstruksi langsung serta sewa ditangguhkan, itu merevitalisasi nilai ekonomi bangunan dengan cara yang lebih baik, meningkatkan peluang pendapatan yang lebih baik. Perkuatan adalah masalah rumit, terutama ketika itu harus dilakukan pada struktur yang lemah atau di ruang yang masih digunakan, sepenuhnya atau sebagian. Gangguan minimal diperlukan dan sebagian besar pekerjaan dilakukan pada malam hari dan akhir pekan.

Bekerja pada struktur yang melemah (asumsi umum untuk bangunan tua terutama di mana rencana bangunan hilang) akan memerlukan survei struktural menyeluruh oleh insinyur yang kompeten. Penguatan akan dilakukan untuk semua bagian yang berkinerja sejauh menyangkut integritas struktural. Sebagian besar ini akan dilakukan di permukaan dan kemudian disembunyikan dengan tepat.

Sentuhan akhir untuk pekerjaan retrofit harus dilakukan dengan cermat dan benar. Ini karena itu Jasa Arsitek gudang merupakan bukti visual dari ruang yang dirubah bagi mereka yang mungkin sudah mengetahuinya sebelumnya, atau ruang yang besar untuk setiap pendatang baru. Ini terutama harus ditekankan ketika sewa gedung yang diharapkan lebih tinggi dari pada kondisi sebelumnya, meskipun baik.

Sejalan dengan itu, perlu dicatat bahwa layanan seperti air dan listrik di gedung juga harus diberikan prioritas di mana perkuatan sedang dilakukan. Hal ini terutama untuk mengurangi kerugian akibat pemborosan dan ketidakefisienan.