Apa itu Rumah Modular dan Mengapa Itu Pilihan Terbaik?

Proses Modular

Rumah dan bangunan modular dibangun dari banyak bilik rakitan, yang disebut bagian modular atau kotak modular. Bagian modular ini dibangun di luar lokasi, diangkut ke paket bangunan, dan dibangun menjadi rumah jadi. Rumah sehari-hari atau bangunan komersial dapat dibangun hanya dengan menumpuk dan memanipulasi bagian modular. Alih-alih membangun bagian-bagian ini di darat, bagian-bagian itu dibangun di pabrik yang canggih dan diangkut ke properti.

Properti Modular vs. Situs Buatan

Rangka, atap, pipa, kabinet, lapisan interior, pemanas, AC, dan kabel listrik persis seperti yang Anda harapkan di properti konvensional yang dibangun di lokasi. Perbedaan yang signifikan adalah lokasi konstruksi. Seperti namanya, properti yang dibangun di lokasi dibangun tepat di lokasi, yang memaparkan material terhadap cuaca buruk, perusakan, dan kondisi buruk lainnya. Sebaliknya, sifat modular dibangun di fasilitas yang dikendalikan iklim, yang melindungi material dari degradasi. Rumah-rumah kemudian diangkut dari fasilitas ke situs, yang membutuhkan perusahaan modular untuk menerapkan beberapa langkah penguatan yang berbeda (seperti menempelkan dan meniduri bahan bangunan) untuk memastikan kekokohan selama perjalanan. Selain itu, perusahaan modular harus mematuhi kode bangunan antarnegara sehingga menghasilkan properti yang lebih kuat dan jasa pembuatan rumah joglo berkualitas lebih tinggi.

Biaya untuk konstruksi modular juga lebih rendah daripada konstruksi yang dibangun di lokasi karena dua alasan utama: 1) bahan bangunan dibeli secara massal dan 2) konstruksi ditangani secara efisien, seperti perakitan. Ini berarti penghematan rata-rata 20% untuk properti yang dibangun secara modular.

Rumah dan bangunan modular juga dapat dibangun hanya dalam 12 minggu. Ini karena rumah modular dibangun di dalam ruangan menggunakan kru dalam ruangan penuh waktu. Oleh karena itu, perusahaan modular tidak mengalami kerugian dari subkontraktor tanpa pertunjukan, cuaca buruk, dan masalah waktu umum lainnya.

Masa Depan Bangunan

Konstruksi modular benar-benar masa depan bangunan. Saat ini, semua lokasi konstruksi baik perumahan atau komersial menggunakan komponen pra-pabrikasi. Komponen-komponen ini meliputi: pintu yang digantung sebelumnya, gulungan atap, cetakan interior, drywall, lemari dapur dan kamar mandi, jendela, sumber panas, sirap atap, dinding, perapian, lantai, dan bahkan unit kamar-ke-kamar. Satu-satunya masalah adalah berapa banyak pekerjaan aktual yang akan dilakukan di situs.

Rumah pra-konstruksi sebenarnya telah dibuat di Amerika Serikat sejak tahun 1880-an. Beberapa pembangun progresif mulai memperbaiki proses ini sekitar pertengahan hingga akhir abad ke-20 dan terus meningkatkan kerajinan hingga tidak ada perbedaan yang dapat dikenali antara properti yang jasa pembuatan rumah limasan dibangun di lokasi dan modular.

Terlepas dari manfaat nyata yang dijelaskan di atas, banyak perusahaan konvensional enggan belajar dan berinvestasi dalam metode pembangunan alternatif karena tabungan akan lebih menguntungkan pelanggan. Jika perusahaan tersebut tidak tahu cara membangun rumah modular, mereka tidak akan memberi tahu pelanggan tentang manfaat yang melekat. Ini telah meninggalkan peluang bagi pembangun berpengalaman untuk mempelajari dan mengasah kerajinan dan menunjukkan kepada pelanggan mengapa konstruksi modular lebih unggul dalam desain, pembuatan, dan efisiensi. Konstruksi modular sekarang 25% dari industri bangunan dan terus berkembang karena konsumen menjadi lebih akrab dengan manfaatnya.