Mengapa Mendapat Inspeksi Rumah?

Hari ini akhirnya datang! Setelah berjam-jam menjelajahi situs web seperti realtor.com dan melihat beberapa rumah, Anda telah menemukan tempat yang tepat untuk membesarkan keluarga Anda. Harganya tepat, penjual siap untuk bergerak, dan Anda sudah mulai merencanakan di mana Anda akan menempatkan televisi 52 inci itu. Setelah bertahun-tahun menabung, Anda sudah siap menerima pembayaran di muka. Penjual setuju untuk membayar biaya penutupan. Kemudian agen real estat Anda mengucapkan kata-kata itu, "Anda harus mendapatkan inspeksi rumah."

Mengapa Anda harus mendapatkan pemeriksaan rumah? Atapnya baru, penjualnya tampak seperti perumahan di semarang orang jujur, dan semuanya tampak hebat ketika agen Anda menunjukkan rumah itu kepada Anda. Apakah Anda benar-benar membutuhkan inspeksi rumah?

Jawabannya iya. Bahkan jika Anda memiliki pengetahuan luas tentang kode bangunan, atau semua yang ada di rumah baru dan terbaru, inspektur rumah yang baik akan menemukan sesuatu. Inspektur rumah dilatih untuk mencari defisiensi rumah tertentu yang diabaikan oleh kebanyakan orang. Mereka dilatih untuk melihat fondasi Anda, drainase properti, atap, listrik, pipa ledeng, loteng, dan banyak lagi.

Bahkan jika Anda tahu apa yang salah dengan rumah Anda, seorang inspektur rumah adalah satu set mata yang lain. Dia adalah pihak ketiga yang netral yang akan menulis laporan resmi. Laporan ini akan mengidentifikasi potensi masalah keamanan, serta masalah kosmetik dan struktural. Masalah-masalah ini akan membuat atau menghancurkan transaksi real estat, dan sayangnya inspektur rumah digunakan untuk menyampaikan berita buruk.

Bagaimana jika inspektur rumah menemukan sesuatu dalam apa yang Anda pikir adalah rumah yang sempurna? Apakah itu berarti Anda tidak boleh membeli rumah? Tergantung. Apakah penjual bersedia memperbaiki masalah atau menurunkan harga yang diminta? Apakah masalah rumah akan menghabiskan biaya ribuan dolar untuk diperbaiki?

Keputusan untuk membeli rumah dengan masalah serius tergantung pada pembeli rumah. Mencari tahu bahwa ada sesuatu yang mahal untuk diperbaiki di rumah impian baru Anda adalah kekecewaan, tetapi itu membuat Anda dari membuat kesalahan keuangan besar.

Akankah inspektur rumah menemukan setiap cacat? Jawabannya adalah: kemungkinan besar, tetapi hal-hal bisa salah dengan menjatuhkan topi. Jika semuanya berfungsi ketika inspektur rumah datang untuk memeriksa rumah Anda, hal-hal masih terjadi. Bagaimana Anda melindungi diri dari bencana perumahan baru di semarang yang tak terduga ini? Beli garansi rumah.

Garansi rumah akan mencakup pengeluaran besar seperti HVAC, pipa ledeng, listrik, dll. Sebagian besar garansi rumah adalah untuk tahun pertama Anda memiliki rumah, tetapi Anda dapat membeli yang lebih lama.

Kualitas apa yang harus dimiliki seorang inspektur rumah yang baik? Seorang inspektur rumah yang baik akan memiliki pelatihan resmi, milik organisasi profesional seperti InterNACHI, NAHI, atau ASHI, bersikap ramah dan sopan, memberikan laporan pemeriksaan rinci dengan gambar dan deskripsi, dan menjadi NETRAL dalam proses pemeriksaan rumah. Neutral artinya dia bekerja untuk Anda, bukan agen real estat.

Bagaimana jika Anda menjual rumah? Apakah Anda perlu inspeksi rumah? Iya nih. Inspeksi pra-listing akan mengidentifikasi potensi masalah dengan rumah. Jika Anda menjual, hal terakhir yang Anda inginkan adalah tidak terduga dan perbaikan yang tidak ada dalam anggaran Anda. Anda tidak ingin calon pembeli itu pergi karena Anda tidak mampu memperbaiki dinding ruang bawah tanah yang melorot itu.

Apakah Anda membeli atau menjual rumah, dapatkan inspeksi rumah. Ini akan menyelamatkan Anda dari kejutan-kejutan tak terduga dan mahal yang dapat menghancurkan kegembiraan Anda tentang rumah impian yang selalu Anda inginkan.