Anda Harus Tahu Ini Tentang Penilaian Rumah di Semarang



Penilaian rumah adalah komponen penting dari setiap transaksi real estat yang melibatkan pinjaman hipotek. Jika Anda melakukan refinancing, Anda akan membutuhkan suatu penilaian, jika Anda menjual rumah Anda kepada seseorang yang perlu mendapatkan hipotek, ia harus melakukan penilaian.

Apa itu Penilaian Rumah?

Penilaian rumah adalah pendapat tentang nilai oleh pihak ketiga yang berkualifikasi dan tidak bias. Pemberi pinjaman hipotek membutuhkan penilaian untuk diselesaikan ketika Anda membiayai rumah dijual di semarang kembali hipotek Anda. Suatu penilaian juga diselesaikan dalam transaksi ketika seseorang membeli rumah untuk memastikan bahwa mereka belum membayar lebih untuk itu.

Pemberi Pinjaman Hipotek membutuhkan penilaian untuk memastikan bahwa pemilik rumah tidak membayar lebih untuk sebuah properti karena jika peminjam berhenti membayar untuk hipotek pemberi pinjaman akan mengambil tindakan untuk menghapus peminjam dari rumah dan menjualnya untuk menutup kembali uang mereka, inilah mengapa itu penting untuk rumah yang bernilai lebih dari uang yang dipinjamkan. Intinya, penilaian rumah adalah pengacara perlindungan bagi pemberi pinjaman hipotek.

Proses Penilaian dan Bagaimana Nilai-Nilai Penilaian Ditentukan

Ini adalah faktor utama yang memengaruhi nilai penilaian rumah Anda: tren pasar saat ini yang tercermin dalam properti sebanding yang dipilih oleh penilai, fitur rumah, luas persegi, jumlah kamar / kamar tidur & kamar mandi, kondisi, adalah properti yang dianggap mutakhir. , lansekap dan kondisi eksterior dan parkir (garasi). Penilai akan melakukan pemeriksaan interior dan eksterior untuk faktor-faktor yang disebutkan di atas dan juga akan mencatat setiap pemeliharaan yang ditangguhkan yang akan dimasukkan dalam laporan untuk pemberi pinjaman.

Penilai akan melengkapi laporannya pada formulir laporan standar yang diperlukan oleh yurisdiksi penilaian mereka. Informasi yang harus dimasukkan dalam laporan penilaian tidak akan berbeda jauh dari Kanada ke Amerika Serikat.

Sebuah laporan standar mencakup hal-hal berikut: penjualan yang sebanding, peta jalan, sketsa bangunan, gambar persegi, foto-foto adegan depan, belakang dan jalanan perumahan di semarang, foto-foto setiap properti yang sebanding yang digunakan; peta yang menunjukkan lokasi dari perbandingan dalam kaitannya dengan properti subjek, peta plot, deskripsi pengguna yang dituju dari laporan penilaian, foto dan deskripsi dari setiap kamar di rumah.

Biaya laporan penilaian perumahan berkisar antara $ 250 - $ 500 dan pemilik rumah biasanya bertanggung jawab untuk membayar penilai.

Apa yang Perlu Diketahui Pembeli Rumah

Ketika Anda membeli rumah, suatu penilaian berpotensi membuat kesepakatan Anda tersendat. Jika Anda membuat penawaran untuk membeli rumah, menjelang akhir proses pembelian rumah, pemberi pinjaman hipotek Anda akan mengharuskan rumah yang dibeli dinilai. Jika rumah menilai kurang dari tawaran Anda untuk membeli pemberi pinjaman tidak akan memberikan pinjaman, bagaimanapun, ini bisa baik untuk pembeli juga karena Anda mungkin dapat bernegosiasi untuk menurunkan harga pembelian tetapi sangat sering di ujung rumah penilaian dalam proses pembelian perjanjian pembelian dan penjualan sudah ada di tempat .. Jika penilaian buruk berdiri di antara Anda dan pembelian rumah Anda, lihatlah untuk mendapatkan pendapat kedua melalui penilaian kedua. Penilai tidak sempurna dan mungkin bagi mereka untuk melakukan kesalahan.

Apa yang Perlu Diketahui Penjual Rumah

Sebagai penjual, penilaian yang rendah berarti Anda harus menurunkan harga rumah Anda untuk mendapatkannya dijual. Pemberi pinjaman tidak akan menyetujui pinjaman dengan nilai lebih dari satu rumah, dan menunggu pembeli semua-tunai yang tidak memerlukan penilaian sebagai syarat untuk menyelesaikan transaksi tidak mungkin untuk memberikan Anda harga jual yang lebih tinggi. Tidak ada yang ingin membayar lebih untuk sebuah rumah, tetapi yang lebih penting, pemberi pinjaman hipotek tidak akan terlalu meminjamkan nilai properti, maka jika penilaian datang lebih rendah dari apa yang ditawarkan pembeli Anda, hal ini kemungkinan akan membuat kesepakatan Anda terkecuali jika Anda menurunkan harganya.

Apa Refinancing yang Harus Diketahui oleh Pemilik Rumah

Jika Anda membiayai kembali hipotek Anda dan mencari untuk mengakses beberapa ekuitas di rumah, nilai yang dinilai sangat penting. Pemberi pinjaman hipotek akan memiliki rasio pinjaman terhadap nilai maksimum yang akan mereka naikkan sehingga semakin besar perbedaan antara apa yang Anda berhutang pada hipotek Anda saat ini dan apa yang dinilai oleh rumah dengan jelas semakin baik. Memiliki rasio pinjaman terhadap nilai yang lebih baik juga akan membuat memperoleh tingkat hipotek serendah mungkin. Pemberi pinjaman memberi banyak penekanan pada rasio ini sehingga nilai penilaian yang tinggi sangat penting.

Komentar

  1. Lady Mia8 Maret 2019 pukul 07.16

    KABAR BAIK!!!

    Nama saya Lady Mia, saya ingin menggunakan media ini untuk mengingatkan semua pencari pinjaman agar sangat berhati-hati, karena ada penipuan di mana-mana, mereka akan mengirim dokumen perjanjian palsu kepada Anda dan mereka akan mengatakan tidak ada pembayaran di muka, tetapi mereka adalah penipu , karena mereka kemudian akan meminta pembayaran biaya lisensi dan biaya transfer, jadi berhati-hatilah terhadap Perusahaan Pinjaman yang curang itu.

    Perusahaan pinjaman yang nyata dan sah, tidak akan menuntut pembayaran konstan dan mereka tidak akan menunda pemrosesan transfer pinjaman, jadi harap bijak.

    Beberapa bulan yang lalu saya tegang secara finansial dan putus asa, saya telah ditipu oleh beberapa pemberi pinjaman online, saya hampir kehilangan harapan sampai Tuhan menggunakan teman saya yang merujuk saya ke pemberi pinjaman yang sangat andal bernama Ms. Cynthia, yang meminjamkan saya pinjaman tanpa jaminan sebesar Rp800,000,000 (800 juta) dalam waktu kurang dari 24 jam tanpa konstan pembayaran atau tekanan dan tingkat bunga hanya 2%.

    Saya sangat terkejut ketika saya memeriksa saldo rekening bank saya dan menemukan bahwa jumlah yang saya terapkan dikirim langsung ke rekening bank saya tanpa penundaan.

    Karena saya berjanji bahwa saya akan membagikan kabar baik jika dia membantu saya dengan pinjaman, sehingga orang bisa mendapatkan pinjaman dengan mudah tanpa stres atau penipuan

    Jadi, jika Anda memerlukan pinjaman apa pun, silakan hubungi dia melalui email nyata: cynthiajohnsonloancompany@gmail.com dan atas karunia Allah, ia tidak akan pernah mengecewakan Anda dalam mendapatkan pinjaman jika Anda mematuhi perintahnya.

    Anda juga dapat menghubungi saya di email saya: ladymia383@gmail.com dan Sety yang memperkenalkan dan memberi tahu saya tentang Ibu Cynthia, ini emailnya: arissetymin@gmail.com

    Yang akan saya lakukan adalah mencoba untuk memenuhi pembayaran cicilan pinjaman saya yang akan saya kirim langsung ke rekening perusahaan setiap bulan.

    Sepatah kata cukup untuk orang bijak.

    BalasHapus

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Desain Unik dari Penggemar Plafon Hugger

Gambar
bagi orang-orang yang ingin memasang kipas plafon di kamar mereka tetapi khawatir bahwa mereka tidak memiliki jarak yang cukup antara lantai dan plafin agar dapat menemukan solusi merea di penggemar plafon hugger. jenis kipas ini unik karena pisau-bilahnya dirancang jauh dari lantai, hampir menempel erat ke plafon gypsum semarang . Desain ini bekerja dengan baik di plafon rendah. Sejumlah besar desain kipas hugger yang menarik dan bergaya dapat dilihat dari situs web beberapa pengecer. Berikut beberapa yang mungkin menarik bagi Anda. Minka Aire Concept II 44 Ceiling Fan Model F518-BN: Model ini hadir dengan finishing nikel yang mudah disikat dan mudah dipasang dan dipasang dibandingkan dengan kipas konvensional. Ini juga tersedia dalam finishing bronze yang putih dan minyak. Beberapa fitur utamanya adalah 3 bilah dengan pitch 14-derajat dan bentang 44-inci, 153mm dengan motor 15mm, kontrol reversibel 3-kecepatan, kit ringan dan kawat timah 6 inci. Ini memiliki kemampuan mount flush d
Baca selengkapnya

Produsen Plafon Akustik

Gambar
Hampir setiap produsen cat menghasilkan produk cat langit-langit. Tetapi itu tidak berarti bahwa setiap produsen cat menawarkan produk yang sesuai untuk aplikasi ke permukaan akustik. Cat konvensional tidak sama dengan lapisan akustik dan beberapa produsen termasuk barang seperti itu di lini produk mereka. Tetapi produk yang tepat ada dan tersedia di tingkat lokal. Itu hanya membutuhkan sedikit riset dan mengetahui apa yang harus dicari sepanjang jalan. Kata penting di sini adalah "akustik." Dengan sedikit pengecualian, cat lateks putih langit-langit di pasar akan memiliki pengaruh negatif pada kemampuan permukaan  harga plafon akustik armstrong untuk menyerap suara. Karakteristik akustik pada dasarnya, kemampuan untuk menyerap suara dan untuk mengurangi kemungkinan gelombang suara "memantul" dari langit-langit menciptakan, apa yang sering disebut sebagai, "ruang gema." Setiap produk akustik telah dibangun ke permukaan, celah, lubang, dan tekstur yang m
Baca selengkapnya

Penggunaan Panel Lampu Plafon Jatuh

Gambar
Tanpa Menjatuhkan panel kayul plafon, kantor harus menghabiskan lebih banyak uang untuk lampu. Namun, berkat fitur plafon yang turun ini, pencahayaannya dapat dimasukkan langsung ke plafon tanpa repot. Biasanya bohlam fluoresen ditempatkan di atas panel tembus cahaya, yang memungkinkan cahaya menembus. Datang dalam beberapa bentuk dan ukuran harga plafon akustik armstrong , drop panel cahaya plafon adalah senjata serbaguna untuk mempengaruhi gudang pencahayaan rumah atau kantor. Tempat untuk Menggunakan Panel Lampu Langit-Langit Jatuh Dapur Pada 1960-an, ini biasanya dibangun di dapur, dan gaya itu mulai kembali. Ruang kerja Jika Anda memiliki ruang kerja, Anda akan membutuhkan banyak cahaya untuk menyelesaikan proyek Anda. Pencahayaan lampu neon sangat bagus untuk tetap waspada dan memungkinkan Anda untuk melihat apa yang perlu Anda lakukan. Panel berwarna juga bisa menjadi tambahan yang menyenangkan. Kantor Ketika perlu menyalakan area yang luas, panel adalah pilihan yang baik. Dia
Baca selengkapnya