Inspeksi Rumah dari Rumah Tua di Semarang

Untuk beberapa, ada daya tarik besar dalam memiliki rumah yang lebih tua - kebanggaan yang datang dari melestarikan bagian bersejarah dari lingkungan, mampu mengembalikan rumah yang membusuk ke kejayaannya, kenikmatan yang datang dari tinggal di rumah yang dibangun dengan perawatan dan keahlian. Namun, ada jebakan besar ketika membeli rumah yang lebih tua, masalah kondisi yang dapat dengan cepat mengubah kebanggaan kepemilikan menjadi penyesalan dan biaya besar. Jika Anda mempertimbangkan rumah yang lebih tua, pastikan untuk menghabiskan waktu rumah dijual di semarang ekstra dengan inspektur rumah Anda sebelum penutupan untuk memastikan bahwa ide-ide Anda untuk rumah benar-benar dapat dipenuhi.

Rumah yang lebih tua dapat memiliki segudang masalah, membutuhkan lebih banyak pemikiran daripada biasanya, "bisakah saya dengan mudah memperbaiki atau mengganti ini?" pertanyaan. Sistem dan bahan yang usang atau usang adalah masalah besar. Inspektur Anda ada di sana untuk memastikan semuanya berjalan dalam urutan kerja, dan biasanya akan menunjukkan sistem yang ketinggalan jaman, tetapi terserah Anda untuk menggali lebih dalam pada setiap item yang dipertanyakan. Contohnya; banyak rumah yang dibangun sebelum tahun 1960 menggunakan pipa perumahan di semarang galvanis, yang memiliki harapan hidup 30-50 tahun. Pipa mungkin terlihat bagus di rumah dan bekerja dengan baik, tetapi Anda harus ingat bahwa itu harus diganti pada akhirnya. Di beberapa daerah, perusahaan asuransi tidak akan menutup rumah dengan pipa galvanis yang dibangun sebelum tahun 1940. Memimpin pipa dapat menjadi masalah yang sama, dengan tambahan pertimbangan kesehatan jika pipa timbal membawa air ke dalam rumah.

Sistem pemanasan dan pendinginan juga harus dipertimbangkan — sistem yang asli dapat berfungsi sekarang, tetapi pada akhirnya akan gagal, jadi jenis sistem apa yang paling cocok untuk rumah? Apakah sistem terpasang dengan benar untuk memulai dengan, atau apakah mereka dicurangi agar sesuai dengan rumah yang tidak dibangun dengan sistem seperti itu dalam pikiran? Sistem kelistrikan seperti tombol dan tabung atau kabel aluminium sering digantikan sebagian di rumah yang lebih tua, Anda harus tahu berapa banyak yang tersisa dan apa yang diperlukan untuk menyelesaikan penggantian. Sekali lagi, di beberapa daerah jumlah kabel yang ketinggalan jaman di rumah dapat mempengaruhi tingkat asuransi atau membuat rumah tidak dapat diasuransikan.

Beberapa pertimbangan Anda mungkin estetis. Sebuah rumah yang telah memiliki sirup asbes atau linoleum yang ditambahkan dapat sangat layak huni, tetapi mungkin tidak seperti yang Anda inginkan, terutama jika Anda ingin mengembalikan rumah ke kondisi asli. Penghapusan bahan asbes bisa mahal, membutuhkan profesional khusus untuk melakukan pekerjaan itu. Dalam beberapa kasus, itu lebih mudah dan lebih efisien biaya untuk menutupi sirap atau lantai-tetapi tidak selalu mungkin. Tanyakan kepada inspektur Anda apakah dia dapat memberi tahu jenis bahan apa yang telah digunakan untuk membantu menentukan biaya pemindahan dan penggantian. Atap genteng atau tanah liat mungkin secara historis akurat, tetapi bisakah Anda membayar pemeliharaan jika rumah yang Anda pilih memiliki kerusakan? (Tergantung pada area yang digali, batu tulis bisa bertahan lama dengan pemeliharaan yang baik, tetapi membutuhkan lebih dari inspeksi visual dari tanah - pastikan inspektur Anda semakin dekat. Genteng tanah liat umumnya berumur 50-70 tahun.)

Perapian dan cerobong adalah area yang seharusnya memiliki pertimbangan khusus dengan rumah yang lebih tua. Banyak pemilik tidak berpikir bahwa cerobong asap mereka diperiksa dan dibersihkan secara teratur, memilih untuk tidak menggunakan perapian atau mengambil risiko menyebabkan kebakaran rumah. Anda mungkin memimpikan api yang mengaum, tetapi mengganti atau membangun kembali cerobong yang lengkap mungkin terbukti mahal bagi Anda atau membutuhkan penganggaran yang cermat dari waktu ke waktu. Jika Anda ingin mengubah perapian kayu atau batu bara menjadi log gas, ukuran pembukaan perapian dan lokasi saluran gas dapat ikut bermain. Kadang-kadang, seorang pemilik yang bermaksud baik akan memasang sistem pemanas dan pendingin baru, mengaitkan ventilasi ke cerobong bergaris tua dan membuka kemungkinan kebocoran CO2 mematikan.